249 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

249 900 $

Prochaine visite libre

1360 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0

Cette PROMETTEUSE maison de plain-pied idéale pour un premier achat! Avec ses 26 x 42 pi et son abri d'auto, elle offre un bel espace à personnaliser selon vos goûts. Lumineuse et bien située, à quelques minutes de plusieurs services, elle combine commodité et potentiel. Son sous-sol d'environ 7 pieds de haut avec drain français intégré aux système des eaux de surface, assure tranquillité d'esprit. Grand terrain pour profiter des beaux jours, toiture en bon état, et un intérieur prêt à être mis au goût du jour. Un petit coup de fraîcheur, et elle deviendra votre chez-vous parfait!

  • Superficie du terrain: 10 065 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
YVES CARON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE CARRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26' Irrégulières

1961

PVC

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À titre informatif : Les taxes municipales (2 383 $) et scolaires (171 $) seront revues en fonction du nouveau rôle d'évaluation. L'évaluation actuelle du bâtiment est de 118 700$, et celle du terrain de 144 500$ pour un total de 263 200$. Une subdivision du lot a eu lieu, entraînant la création d'un nouveau rôle d'évaluation, ainsi qu'un nouveau compte de taxes municipale et scolaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26' Irrégulières

1961

PVC

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 85' Irrégulières

10 065 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'8" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 8'8" irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 14'9" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 8'4" irr. Béton cuve de lavage
Atelier Sous-sol 1 23' X 16'5" irr. Béton Fournaise électrique
Rangement Sous-sol 1 10' X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1360 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YVES CARON
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CAROLINE CARRIER
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